24 янв. 2012 г.

Ищем травматолога.


подпишитесь на обновления:

введите ваш e-mail адрес:




легко отписаться в почте
В один из Госпиталей Андалусии нам нужен травматолог.


Требования:
  • Признание общего диплома как минимум
  • Желательно опыт работы травматологом в Испании
  • Испанский язык на уровне В2, можно без сданного экзамена, но чтобы мог разговаривать на элементарном уровне  с пациентами и коллегами.

Предлагается:
  • 35 часов в неделю работа врачом специалистом по травматологии наравне с другими травматологами в отделении где в настоящее время работают 8 травматологов.
  • Первый месяц дается на адаптацию, и возможно избежать самостоятельный прием в консультации и самостоятельный обход в отделении.
  • самостоятельные дежурства после полноценной адаптации.
  • с самого начала стандартная зарплата 2200 евро в месяц до вычета налогов на уровне других врачей отделения при отсутствии дежурств
  • После периода адаптации предлагаются периодические ночные дежурства с дополнительной оплатой около 400 евро за дежурство. Оплачиваемый выходной после ночного дежурства
  • Полный пакет социального страхования с годовым отпуском, больничными и страхованием от безработицы.
Не дается:
  • не дается жилье
  • не дается транспорт
При заключении контракта с нами, мы будем заниматься оформлением договора с больницей и рабочей визой, поможем с переездом на новое место и другими попутными делами.

22 янв. 2012 г.

Признание специальности.

"Los cipreses creen en Dios "
Хочу с вами поделится фотографией... На улице январь, но солнце так светит в окно! Я не удержался, чтобы не снять на телефон вид из окна больницы. У деревьев зима, холод и серовато все. И только кипарис стоит особенный, зеленый и спокойный.

Признание специальности в Испании ставит Вас на одну ступень с испанскими врачами

19 янв. 2012 г.

Бизнес в Испании, открывать или не открывать?


подпишитесь на обновления:
введите ваш e-mail адрес:


через FeedBurner
легко отписаться в почте
Многие открывают какое-то дело, но как идут дела в кризис?


Пройдитесь 15 минут по дороге от нашего дома до консерватории, где учится наш сын и пройдете мимо нескольких заведений, которые принадлежат выходцам из России.

"Strawberry": Типичный испанский магазин сладостей, тут же можете найти бутерброды и сыграть с друзьями в настольный футбол. В момент фото, магазин был закрыт на обед. Приходите вечером, у кассы всегда стоит хозяйка магазина - Света. А ее мужа Альфонсо сможете найти дальше в глубине магазина за стойкой бара. Он обычно готовит бутерброды на вынос и печет хлеб в печи. Им обоим лет под тридцать и это у них уже второй такой магазин в нашем городе. Самые частые покупатели - это школьники и молодежь до 30 лет.

"Taberna Ubeda" Дальше по дороге зайдите в типичный испанский ресторанчик и познакомитесь с Александром Магалитским. Он хозяин ресторана и работодатель 2 барменов и повара, Они в прошлом году переехали сюда, на новое место - самую туристическую улицу города.
Правда поболтать с Александром не получится, потому что у него почти всегда много клиентов и ему просто некогда болтать подолгу нискем. У него самые частые клиенты - это испанские туристы, толпами бродящие по улицам и работники соседних магазинов с этой же улицы, и кухня - типичная испанская.

"Spanish souvenirs". Когда пройдете 100 метров вниз по той самой туристической улице нашего города, то справа на краю дороги увидите манекен рыцаря в латах. Это магазин Юлии, она самая придприимчивая из наших героев. у нее самый богатый магазин сувениров в городе. Продает керамические изделия местных мастеров, футболки, местные продукты и другие товары для туристов. Например мстное оливковое масло "Oro Bailen" в Магазинах стоит 8 евро, а у нее разлетается по 15 евро за поллитровую бутылку. Сувениры! Ее клиенты - это в основном туристы из самой Испании, из других европейских стран, в том числе из России, хотя бывают и наши местные горожане, мне сегодня  рассказывал один, что на Новый Год ходил в ее магазин за петардами.

Был тут же напротив еще один магазинчик с русской хозяйкой, она продавала мароканские сладости, но вчера когда я хотел сфотографировать ее, то оказалось, что магазин они закрыли, и там теперь бар-кафетерия. Так же закрылась у нас еще одна украинская предпринимательница - она продавала дешевые свадебные платья привезенные из Украины.

Открывать, не отрывать? Что открывать? Какой бизнес будет успешнее?
В трех приведенных примерах наши герои не имели предпринимательского опыта до Испании, и не стали привозить в Испанию российский бизнес, не стали ориентировать свою деятельность на выходцев из России.
Они просто открыли ТИПИЧНЫЙ испанский бизнес, с типичным испанским клиентом. Здесь много испанцев (:)), а значит надо обслуживать ИСПАНЦЕВ! С их привычками и запросами.
Я тоже работаю типичным испанским анестезиологом, а моя сестра пыталась открыть и раскрутить клинику нетрадицинной для Испании медицины: с травами, биодобавками. К сожалению у нее не получилось, не стали они переделываться и отказываться от своей традиционной медицины...
Мне было обидно: хорошие оригинальные затеи не срабатывают! Но возможно в бизнесе нет места сентиментальности и ностальгии, надо удовлетворить ожидания большинства местного насления, и не придумывать велосипед...


13 янв. 2012 г.

Купить квартиру в Испании. Наш опыт.

Купить недвижимость в Испании? Для многих это не вопрос - надо покупать! Но....
Ниже предлагаю наш личный опыт покупки квартиры в Торремолиносе: без выводов и советов, выводы делайте для себя сами.

Пролог. Мы живем в Испании с 2005 года, и купить квартиру всегда хотелось. К тому же вложение в недвижимость считается стабильным вложением: "квартиры всегда дорожают", такой способ сбережения денег нам кажется более удобным, потому что выплаты по ипотеке - это обязательные ежемесячные отчисления, которые мало зависят от нашего желания потратить зарплату на ресторан или модные духи. А дополнительным доводом для покупки квартиры стала возможность получать ежегодные налоговые льготы всвязи с ипотекой.
Так в 2010 году появилось возможность взять ипотеку, и мы решили купить квартиру у моря. Искали через интернет, по испанским сайтам. Нам понравилась новая квартира в Торремолиносе, это курортный пригород Малаги, в 15 минутах от международного аэропорта. 10 лет гарантии от строительной фирмы, 44 метра полезной площади, зал + отдельная спальня, отдельная кухня, полностью отделанная ванная комната... Надо сказать, что когда мы смотрели квартиру, нам понравилось отделка - просто но качественно; расположение - тихая улица с барами в 15 минутах пешком от пляжа; очень доброжелательные и внимательные продавцы - строительная фирма, отсутствие посредников - не надо платить комиссионные; справедливая цена - 99 тысяч евро. Из минусов - только отсутствие окон или террасы с видами на море, Короче мы после первого приезда сразу решили что будем брать квартиру.
Покупка. Оформление длилось около 1 месяца, продающая фирма взяла на себя всю организацию купли-продажи, они договорились с банком об ипотеке на 93 тысячи евро, то есть практически на 90% стоимости квартиры. Ипотека на 30 лет - около 420 евро в месяц. Эту сумму у меня ежемесячно снимают с моего счета в банке. При покупке нам пришлось оплатить
- 6000 евро - первоначальный взнос за квариру,
- около 6 тысяч евро стандартные расходы на нотариальное офомрление,
- еще около 6000 евро - налог на покупку,
Приблизительно за 5000 евро мы обставили квартиру, установили электроприборы и кондиционер, шторы, занавески и посуду - обустроили квартиру для себя и для гостей. Так мы стали ездить к морю в "нашу собственную" квартиру, ездили за лето раз 6 или 7 по несколько дней на выходные и пару недель жили там в отпуске. Нам в Торремолиносе всегда нравится, море - есть море. Воздух, еда, люди - все другое - КУРОРТ!
Расходы. Теперь появилась небольшая ипотека - 420 евро в месяц, и оказалось, что еще надо платить за подъезд - 36 евро в месяц, плюс свет и вода нам стоят в среднем  50 евро в месяц. Не говоря о затратах на поездки - если раньше мы ездили в разные города поблизости, то теперь почти всегда стали ездить в Торрмолинос, ведь раз есть квартира, надо туда ездить, а это 300 километров на машине. Тоже дороговато...
Дальше еще интереснее - после 21 месяца ипотеки, мы заплатили банку около около 9000 евро, а наша ипотека уменьшилась только на 3000, то есть мы заплатили процентов по ипотеке целых 6000 евро!
К настоящему времени стоимость квартир упала на 20%, но если мы захотим продавать сейчас нашу квартиру, то мы должны вернуть банку 90 тысяч евро, если мы нехотим потерять в деньгах, то должны вернуть еше наши расходы 29 тысяч евро. Надо продавать за 119 тыся минимум, а это на 20 тысяч дороже чем мы купили и на 40 тысяч дороже чем сейчас готовы покупать. Слава богу, что у нас сейчас нет надобности продавать квартиру, мы покупали ее как долгосрочную инвестицию и надеюсь что мы не ошиблись. А пока после подсчета расходов, мы пришли к выводу, что слишком привязаны к это "нашей" недвижимости.
И налоговые льготы мы не получили, потому что оказывается для этого надо жить в нашей квартире, а у меня работа в другом городе.
Сдача внаем. Квартиру же можно сдавать! И мы ее сдавали этим летом 2 раза на короткий срок знакомым из России, получили за это около 800 евро, Одновременно мы поместили объявление о сдаче на длительный срок, и вот с сентября сдали ее на постоянно одной семейной паре за 385 в месяц, и они также платят за свет и воду. А так как мы постоянно живем в другом городе, то обслуживание аренды обеспечивает одна испанская фирма в Торремолиносе за 200 евро в год. Идея была такая: мы хоть и платим за ипотеку больше чем получаем за аренду, но зато наши жильцы хотя бы платят проклятые банковские проценты. Но вдруг в ноябре - после 2 месяцев проживания постоянных жильцов в квартире вдруг появилась плесень на стенах. Такое бывает в прибрежных городах, но у нас раньше все было сухо! А теперь плесень по стенам с кажой неделей постепенно распространяестя от одной стены до другой. Мы осматривали дом с одним знакомым строителем, оказалось есть проблемы с влагоизоляцией на крыше или на стенах, Строительная фирма по гарантии "ОБЕЩАЕТ" отремонтировать "все что можно", по телефону мне неоднократно заявляли что скоро все отремонтируют, но наши жильцы просто уже не могут жить в таких ужасных условиях, скоро съедут жильцы, и мы останемся с заплесневелой квартирой! В прошлые выходные я нанимал людей и мы с профессиональными малярами проводили противогрибковую обработку стен и красили снова всю квартиру - около 300 евро + мой целый день.
Что дальше?
Надеюсь что мы добьемся ремонта крыши, и больше не будет для нас сюрпризов. 
Опыт наш я оцениваю как положительный. Хотя после всех этих перепитий, как говориться, "осадок остался", но тем не менее, мы не жалеем что купили Нашу кватриру в Испании!

9 янв. 2012 г.

Признал диплом, делай резюме!

Сделайте хорошие резюме.
Уже многие получили признание диплома в Испании, но в то же время найти работу все труднее. Теперь с нами работает новый сотрудник в России и это позволит мне больше времени уделить поиску работы и трудоустройству наших врачей.

На нашем сайте https://sites.google.com/site/licenciadosenmedicina/cv я разместил для Вас небольшую информацию о составлении резюме для поиска работы.
Воспользуйтесь формой и сможете использовать полученное резюме для размещения на разных сайтах по трудоустройству.

И самое главное, те кто уже имеет признанный дипом и заинтересован в работе врачом в Испании, пожалуйста пришлите мне ваше резюме. 
С января мы начинаем интенсивно заниматься трудоустройством. Помимо рассылки для работодателей в Испании будет сотрудничество с испанскими медицинскими сайтами для поиска работы, а также прямой и непосредственный контакт с директорами.
Резюме прошу присылать по емайл rauf@esparus.es

Мой список блогов