Выгода покупки бара в Испании.

Привет, друзья.
Бывают выгодные предложения рядом. Работающий бар с правом сообственности на помещение за 125.000.

Как то друг из Москвы спросил меня: "Во что можно выгодно вложить в Испании?
Я конечно рассказал про опыт покупки квартиры и мои арифметические расчеты о выгодности моей покупки (статья за 12/12/2012) . Но он по доброму посмеялся над моими
расчетами, что окупаемость через 20 лет - это слишком "длинное" вложение.

Разумеется он прав, мое вложение не стало для меня быстрым бизнесом.
Но я то люблю Испанию, и любая покупка тут мне кажется выгодным делом. Поэтому опять о покупках :)



В этот раз на это меня подтолкнул недавний разговор на работе:
один наш сотрудник обдумывает сейчас покупку бара в центре города.
Он покупает помещение с работающим баром, Фото бара прилагаю, бар
сейчас сдается в аренду по 1.300 в месяц. Цена покупки 125.000 евро.

Купить бар за 125.000 и сдавать его за 1.300 (окупаемость: 8 лет)

как он планирует - выгоднее чем купить квартиру за 99.000 и сдавать 

ее за 385 (окупаемость: 20 лет) как получилось у меня. 

Выходит я поторопился, меня подвела жажда Покупать-Покупать!
Я не жалею, все что ни делается - к лучшему.

Сколько они зарабатывают?

для увеличения кликните на фото

Бар де копас, снимает за 1300 евро одна барменша - Эва, Она наняла на работу двух официанток за стойкой бара, они работают посменно.

Эта Эва в прошлом месяце получила 15.000 выручки, из этого заплатила зарплату двум официанткам, налоги и аренду, по скромным расчетам самой Эве осталось около 5000 евро в прошлом месяце.

А такой выгодный бар сейчас продается потому что хозяин этого и еще нескольких баров задолжал налоговой инспекции 200.000 евро. 200 тысяч евро. И похоже что налоговая его сильно прижала, что он теперь свои бары распродает.

Хорошо что у меня нет столько баров.

О барах в Испании

В Испании встречаются два типа баров: "Bar de tapas" и "Bar de copas"

Бар де тапас, это такая пивная-закусочная. Тут обычно подают  выпивку: вино или пиво и закуски. Люди идут сюда выпить стакан пива перед обедом или вечером - выпить и закусить вместо ужина. Тут всегда много шума, болтовня, большой телевизор с футболом или автогонками.

Всем нравится, мне нравится, и вам тоже понравится. 

В зависимости от провинции закуска может входить в стоимость выпивки, это практикуется в провинциях Гранада, Хаэн и Альмерия. Представьте себе я иду в бар, выпиваю 2 стакана пива по евро семьдесят, и мне бесплатно дают две три закуски. 

В остальных частях Испании закуску надо оплачивать отдельно, обычно это стоит недорого, но все таки приятнее если закуска уже входит стоимость выпивки. 

Бар де копас - это совсем другое заведение, они открывают только после обеда, всегда танцевальная музыка, здесь подают только выпивку и закуски никакой нет. Обычно подают коктейли и стоят они 5-8 евро за стакан, например фанта с водкой и со льдом, Кока-кола с ромом и тому подобное, сюда испанцы идут после ужина в ресторане, "догнаться" немного, провести весело время, иногда есть небольшой танцпол для желающих.

Честно говоря для меня такие заведения дороговаты и я хожу туда только после корпоративного обеда или ужина. Но пару раз я тоже "догонялся" до "плясок с бубнами".

подпишитесь: свежие новости

внесите ваш e-mail: